Porzione di bifamiliare in vendita

Rimini, Via Cenci - Borgo San Giuliano

€ 385.000

3 locali

152 Mq

1 bagno

Porzione di bifamiliare in vendita

Rimini, Via Cenci - Borgo San Giuliano

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Rif.: 61095469

Descrizione annuncio

BORGO SAN GIULIANO:

l'appartamento si trova al primo piano di una bifamiliare situata a Borgo San Giuliano. L'intero piano è occupato dall'abitazione, con una distribuzione interna ampia e razionale.

L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che mette in comunicazione la zona giorno e la zona notte. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, con accesso diretto al balcone che si collega, tramite scala esterna, al grande terrazzo. Accanto al soggiorno si trova una cucina separata, abitabile e funzionale, perfettamente collegata alla sala da pranzo. Quest'ultima si affaccia su una veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe vicine al bagno principale, comodo e ben posizionato. È presente anche un ripostiglio, utile come dispensa o locale di servizio.

Al piano superiore, collegato internamente, si sviluppa il sottotetto. È suddiviso in più vani, perfetti come soffitte, magazzini o per ricavare uno studio o un locale hobby.

Al piano terra si trova un garage di generose dimensioni, con accesso indipendente e collegamento diretto alla scala che conduce all’appartamento.

L’immobile offre quindi una soluzione spaziosa, ben articolata e dotata di diversi spazi esterni: balcone, terrazzo e veranda. La posizione nel cuore di Borgo San Giuliano lo rende particolarmente interessante.

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Caratteristiche

Rif.:

61095469

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 385.000

Rata mutuo

€ 1.709 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Terrazzo scala esterna Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Mansarda

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

461.98 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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