CELLE:

l’immobile è una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si sviluppa principalmente al primo piano, con ulteriori spazi al piano interrato e mansarda.

Tramite l’ingresso privato si accede al vano scala esclusivo che conduce al piano abitativo principale. Il primo piano è caratterizzato da ambienti ampi, ben illuminati e funzionalmente distribuiti.

La zona giorno si compone di una cucina abitabile, con accesso a un balcone di servizio, ideale per l’aerazione e l’utilizzo quotidiano, e da un’ampia sala da pranzo ben illuminata. La disposizione cucina/sala da pranzo consente un’ottima separazione tra zona cottura e zona soggiorno, ma anche una possibile futura unione in open-space.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due affacciano su un balcone angolare continuo, mentre la terza è dotata di una veranda chiusa, ideale come zona studio, salottino o serra invernale. La presenza di spazi esterni rende gli ambienti luminosi e ben ventilati.

Sono presenti due bagni: uno più grande con spazio per vasca o doccia, e un . di servizio, utile per l’uso quotidiano o per eventuali ospiti.

Dalla zona notte si accede anche a un terrazzo laterale, sfruttabile come area relax esterna o per collocare piante e arredi da esterno. La posizione angolare dell'appartamento garantisce un’esposizione favorevole e buona illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata

Al piano interrato è presente una cantina di proprietà, e un ulteriore piccolo ripostiglio. Questa area è raggiungibile dalle scale condominiali ed è ideale per l’archiviazione, il deposito di attrezzature o come spazio multifunzionale.

Infine, l’unità è dotata di una mansarda presumibilmente collocata al secondo piano o nel sottotetto. La mansarda, se abitabile, può offrire ulteriore spazio da utilizzare come zona studio, camera per gli ospiti, area giochi, oppure semplicemente come soffitta.

L’appartamento, con i suoi molteplici ambienti, spazi esterni e accessori, rappresenta una soluzione abitativa completa e ben distribuita, adatta a nuclei familiari anche numerosi o a chi desidera coniugare ambienti abitativi principali con locali di supporto e stoccaggio