Quadrilocale in vendita

Rimini, Via Mentana - Centro Storico
€ 360.000
4 locali 4 locali
128 Mq 128 Mq
3 bagni 3 bagni

Quadrilocale in vendita

Rimini, Via Mentana - Centro Storico

Descrizione annuncio

CENTRO STORICO:

IN ESCLUSIVA:

L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, nel pieno Centro Storico di Rimini. Si tratta di una soluzione di ampia metratura, attualmente affittata a studenti con contratto a scadenza annuale, con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.

L’ingresso conduce a una grande zona giorno composta da un soggiorno di circa 39 mq, molto luminoso e di forma regolare, ideale come spazio comune oppure come ampia area living in un futuro utilizzo residenziale. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, anch’essa spaziosa e completamente separata, con finestratura e area dedicata agli impianti.

La zona notte comprende tre camere da letto tutte finestrate. La prima misura circa 16 mq, la seconda 12 mq e la terza, la più grande, circa 21,5 mq. Le dimensioni generose permettono un arredamento completo con letti, scrivanie e armadi, caratteristica particolarmente adatta alla locazione studentesca.

L’appartamento dispone di tre servizi: un bagno principale di 6,8 mq, con zona lavanderia, un secondo bagno di 4,76 mq e un terzo servizio di 4,07 mq. È presente anche un disimpegno centrale di 6,2 mq che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della zona notte.

L’immobile si trova in una posizione strategica, vicinissima ai poli universitari, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali aree pedonali e culturali del centro. Per composizione, metratura e collocazione risulta particolarmente indicato come investimento a reddito, ma può essere facilmente trasformato in una spaziosa abitazione familiare.

Al piano terra spazio comune da utilizzare come deposito per le biciclette.

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Caratteristiche

Rif.:
61152986
Piano:
3 di 5 con ascensore (Piano alto)
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
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Prezzo Prezzo
€ 360.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.697 / mese
Spese annue Spese annue
€ 200
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Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
164.47 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Orari: LUN - VEN: 9.00-13.00 15.00-19.30 SAB: 9.00-13.00
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