BORGO SAN GIULIANO

VENDITA IN ESCLUSIVA:

l’appartamento si trova in una piccola palazzina trifamiliare nel cuore dello storico Borgo San Giuliano, famoso per le sue viuzze pittoresche, le case dai colori vivaci e l’atmosfera dal fascino senza tempo. Situato in una via chiusa, l’immobile gode di tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico ma vicino a tutti i servizi.

Salendo al primo piano tramite scala esterna si accede all’appartamento attraverso l' ingresso su corridoio centrale, che funge da asse portante della casa e collega armoniosamente tutti gli ambienti.

La cucina abitabile è un ambiente ampio e luminoso, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Ospita comodamente un tavolo da pranzo e offre spazio per dispensa e mobili contenitori. La posta finestra accede al terrazzo abitabile e consente il passaggio di luce naturale.

Il soggiorno con camino è il cuore della casa, uno spazio accogliente e confortevole, perfetto per rilassarsi davanti al fuoco nelle serate invernali. Il camino, oltre a essere un elemento estetico di pregio, contribuisce al riscaldamento degli ambienti. Ampie finestre rendono il soggiorno luminoso e arioso.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, che offre un ambiente accogliente e riservato. La finestra assicura una buona illuminazione naturale e un’ottima aerazione. È presente anche una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o spazio per gli ospiti. Luminosa e ben distribuita, può essere personalizzata in base alle esigenze.

Il bagno è spazioso e funzionale, dotato sia di vasca per rilassarsi che di box doccia per la praticità quotidiana. La doppia soluzione lo rende perfetto per ogni necessità.

Un grande valore aggiunto è la soffitta accessibile tramite scala retrattile. Con una superficie di circa 100 mq, offre ampie possibilità di utilizzo come ripostiglio, zona hobby o eventuale mansarda in caso di ristrutturazione e adeguamento degli spazi.

La palazzina trifamiliare assicura un contesto intimo e senza spese condominiali. L’ubicazione in una via chiusa garantisce sicurezza e tranquillità.

La posizione nel Borgo San Giuliano permette di vivere in un quartiere ricco di storia e fascino, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa dallo stile autentico, con spazi ben distribuiti e situata in una delle zone più caratteristiche della città.