CENTRO STORICO:

l'appartamento è situato al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La proprietà, caratterizzata da spazi ampi e una distribuzione interna funzionale, necessita di una ristrutturazione che consente di valorizzarne al meglio il potenziale e di personalizzarne ogni dettaglio secondo le proprie esigenze.

L'ingresso introduce il disimpegno che separa armoniosamente le diverse aree della casa. Sulla destra si trova uno studio, uno spazio riservato che può essere utilizzato come ufficio privato o aerea relax. Questo studio è direttamente collegato al resto dell'abitazione, consentendo una perfetta integrazione con gli altri ambienti.

Il soggiorno, spazioso e luminoso, rappresenta il cuore della casa. Grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto al terrazzo panoramico, l'ambiente gode di una straordinaria luminosità naturale e di una vista mozzafiato sul centro storico di Rimini. Il terrazzo, di grandi dimensioni, è uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto ed è dotato di un barbecue in muratura, perfetto per creare un'area conviviale immersa in un contesto esclusivo.

Adiacente al soggiorno, si trova la cucina abitabile, un ambiente generoso che offre un accesso pratico agli spazi di servizio e, grazie alla sua metratura, può essere ristrutturata per migliorare la distribuzione interna.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. È composta da due camere doppie, entrambe spaziose e luminose, perfette per ospiti o figli. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, si distingue per l'affaccio diretto sul terrazzo, che la rende particolarmente luminosa e ariosa. Questo dettaglio aggiunge valore alla stanza, permettendo di godere di uno spazio esterno privato con una vista incantevole sulla città.

L'appartamento dispone di due bagni, entrambi da personalizzare, uno con vasca e l'altro con doccia.

Oltre al terrazzo principale, l'appartamento è dotato di un balcone, che garantisce ulteriori spazi all'aperto, ideali per stendere i panni o creare un angolo verde con piante decorative.

Al piano interrato, è presente un garage di proprietà, dettaglio fondamentale per chi necessita di un posto auto sicuro e comodo, oltre a un pratico spazio per il deposito.

Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di essere frazionato per ricavare due o tre unità indipendenti. Questa caratteristica lo rende una soluzione perfetta non solo per una grande famiglia, ma anche per chi desidera un investimento immobiliare, con la possibilità di creare appartamenti da mettere a reddito o destinare una parte della proprietà a uso turistico.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una casa spaziosa da ristrutturare e personalizzare in base ai propri gusti. La posizione privilegiata, la vista panoramica e le potenzialità di frazionamento lo rendono un acquisto ideale sia per uso abitativo che come investimento.