Quadrilocale in vendita

Rimini, Corso D' Augusto - Centro Storico
€ 570.000
4 locali 4 locali
148 Mq 148 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Rimini, Corso D' Augusto - Centro Storico

Descrizione annuncio

CENTRO STORICO:

situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico nel cuore del Centro Storico di Rimini, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort moderno e charme d'epoca. Completamente ristrutturato nel 1990, l'appartamento è servito da un comodo ascensore che facilita l'accesso.

L'ingresso si apre sull' ampio soggiorno di 50 mq. con pavimento in marmo bianco, arricchito da un camino a legna perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Le numerose finestre in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima illuminazione naturale e un eccellente isolamento termico e acustico.

La cucina abitabile è separata dal soggiorno, offrendo uno spazio ampio e funzionale per cucinare e consumare i pasti in famiglia o con amici.

Il disimopegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale che garantisce comfort e tranquillità, una seconda camera di dimensioni generose, ideale per ospiti o per i bambini ed una terza camera singola, perfetta come cameretta per bambini, studio o camera degli ospiti.

Il bagno principale è dotato di una lussuosa vasca idromassaggio ad angolo, con una finestra che offre luce naturale. Un piccolo corridoio utilizzato come lavanderia conduce a un grazioso balconcino, perfetto per stendere i panni o godere di una boccata d'aria fresca. Il secondo bagno, cieco, ma ben ventilato, è dotato di un pratico box doccia.

L'appartamento presenta due lati interamente caratterizzati da grandi finestre in PVC con doppio vetro, che assicurano una luminosità eccezionale e una vista panoramica sui tetti del Centro Storico.

La zona giorno è pavimentata in marmo bianco, conferendo un aspetto luminoso e sofisticato, mentre la zona notte è rivestita in parquet, creando un ambiente caldo e accogliente.

Al quarto ed ultimo piano sottotetto di circa 15 mq. ad uso ripostiglio raggiungibile dal pianerottolo comune

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Caratteristiche

Rif.:
60937443
Piano:
3 di 4 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 570.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.530 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

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D
EP globale non rinnovabile:
106.66 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1900
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Orari: LUN - VEN: 9.00-13.00 15.00-19.30 SAB: 9.00-13.00
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